房子抵押貸款怎么辦理?

來源:www.styhsv.live

發布時間:2019-04-11 15:57

選擇抵押貸款,有著房產做抵押,可以更順利地獲得審批,貸款額度也更高。銀行經常會有申請房子抵押貸款的借款人,但對一些人來說,并不知道房子抵押貸款怎么辦理?下面借點錢小編就給大家介紹一下。

辦理房子抵押貸款,首先得知道流程是什么:

1、貸款申請:選擇合適的銀行或者貸款機構,提出申請,填寫申請表,確定貸款用途,金額及年限時間;

2、準備貸款材料:向貸款機構確定辦理貸款需要的貸款材料,并提前準備好貸款材料;

3、看房評估:貸款機構會找相關機構對抵押房進行實地勘查、評估;

4、報批貸款:借款人將所有的貸款材料和評估報告一起向貸款機構遞交,并等待貸款機構的審核審批;

5、借款合同公證:當貸款審批下來之后,借款人要攜帶貸款合同和所有相關文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證;

6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續,抵押登記需要的手續費用由借款人自己承擔,這條銀行并不參與,只是幫助借款人申請辦理;

7、開戶、放款:借款人在貸款行開立還款賬戶、銀行按照貸款合同規定將貸款放至該賬戶。

另外,房子抵押貸款所需的手續費用在辦理貸款之前,銀行會根據辦理所需要的規定要求借款人一次性上交。

 

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